大商將撤出紫百，商戶們正處于和時計寶簽約階段河南商報記者王訪賢/攝
2020年5月28日下午，大商貼出公告，稱大商鄭州紫荊山店將于2020年6月1日轉至時計寶(鄭州)房地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司持續(xù)經(jīng)營。
這意味著，“東北虎”大商在運營紫百11年后，將商場重新歸位，由房東時計寶接收。
紫荊山百貨月底將不再掛“大商”牌匾
公告主要對消費者作出提醒，稱會員卡積分可以在2020年6月30日前至大商國貿店客服中心兌換禮品，預付卡可在河南范圍內大商內使用。
河南商報記者從大商鄭州地區(qū)方獲悉，此次撤離紫荊山百貨，為移交，并非閉店。也就是說大商管理團隊撤出，不再運營紫荊山百貨，并和物業(yè)方時計寶做好銜接和移交，由時計寶繼續(xù)對商場運營，并接盤商場內的商戶。
大商相關負責人告訴河南商報記者，此次平穩(wěn)移交，對于商戶、員工影響都不是很大。其中員工對去留有自主選擇權，留的話由時計寶接收。
河南商報記者獲悉，此次涉及移交的“紫荊山百貨”共計6層，面積為2.6萬平方米左右。從目前來說，有麥當勞、蘋果等多個知名品牌在此經(jīng)營。根據(jù)大商方計劃，將在6月1日前摘掉“大商”字樣的牌匾，告別運營歷史。
11年虧損8000多萬元合約還有4年到期
大商緣何撤出紫荊山百貨?虧損是顯而易見的。
據(jù)大商相關負責人介紹，從2009年運營紫荊山百貨至今，11年時間已經(jīng)虧損了8000多萬元。
其中，2016年是一個明顯的轉折點。據(jù)介紹，在2016年之前年營業(yè)額為2億元~3億元，但是2016年之后，年營業(yè)額僅為1億元左右，今年春節(jié)之后，營業(yè)額下降更為明顯。
為何持續(xù)虧損?該負責人表示，紫荊山百貨作為商業(yè)地標，人們對這一商場有很深的感情，可是當初的地標優(yōu)勢已經(jīng)削弱，高架環(huán)橋搭建讓這里留不住人。加上商場物業(yè)陳舊，沒有停車場，車輛和人流都容易繞著走，該商場位置顯得日益尷尬。
根據(jù)和時計寶的合約，運營時間還有4年到期，大商方也曾和計時寶公司重新擬定合同，以降低年租金200萬元的辦法減輕大商運營壓力，并將后期4年時間持續(xù)運營下去。
但大商一位負責人表示，按照今年春節(jié)后的營業(yè)額縮減情況，加上部分品牌不再繳納租金，大商雙向承壓，難以持續(xù)下去。
風雨紫百再起波瀾歷史中幾經(jīng)輝煌
1983年4月1日，建筑面積近2萬平方米的“紫百”在當時的鄭州市區(qū)“東部”亮相，一時風光無限，開業(yè)僅僅19個月，“紫百”便收回了全部投資。
到1987年，“紫百”又成為全省首家年銷售額突破1億元的商場。
上世紀90年代中期，它是中原商業(yè)的六朵金花之一，也是中原商戰(zhàn)的參與者，與商業(yè)大廈、天然商廈、鄭州華聯(lián)、百貨大樓等一起圍攻“野太陽”亞細亞。
在1992年，紫荊山百貨貸款投資1.42億元開始進行大規(guī)模的改造擴建，這就是我們現(xiàn)在看到的紫荊山百貨大樓。
據(jù)媒體報道，此次改建為紫荊山百貨帶來短暫的輝煌，但同時也負重前行，債務包袱嚴重。截至1998年上半年，紫荊山百貨累計虧損6000余萬元，總負債在3億多元，資產(chǎn)負債率高達120%。
最終，紫荊山百貨走上了改制之路。此次改制歷經(jīng)10年時間，中間經(jīng)過一段時期的輝煌。
2007年，時計寶出手注資，助力紫荊山百貨改制。2009年，大商從時計寶手中租賃運營，紫荊山百貨終于再次延續(xù)了第三次輝煌。
紫荊山百貨路在何方?
據(jù)業(yè)內人士透露，目前商戶們處于和時計寶簽約階段，按照目前情況來看，時計寶公司對外出租的可能性較小，但不排除在明年找第三方運營的可能。
時計寶是誰?對于不少人來說，這是一個陌生的名字，但是提到“天王表”，大家更為熟悉。
據(jù)悉，時計寶曾為在新加坡上市公司，涉及的行業(yè)包括咨詢、房地產(chǎn)、鐘表制造等，其控股公司香港偉明集團旗下的“天王表”和“拜戈表”兩大品牌甚為知名。
前途漫漫，一方連著花園路商圈、一方連著二七商圈，居于其中的紫荊山商圈已經(jīng)沒落，紫荊山路需要新的聲音。
