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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月4日消息，截至2023年6月30日，深圳市辦理的二手房“帶押過戶”已突破520單。

據(jù)了解，二手房“帶押過戶”已形成轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)變更登記“一并受理、一并審核、同時(shí)發(fā)證”為基礎(chǔ)的多種組合登記模式，減少了市民企業(yè)跑腿，提高了登記辦理效率，節(jié)約了交易經(jīng)濟(jì)成本。

據(jù)深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《民法典》施行以來，深圳市統(tǒng)籌謀劃，以市場(chǎng)主體需求為導(dǎo)向，以持續(xù)深化營(yíng)商環(huán)境改革、切實(shí)提高登記服務(wù)水平為宗旨，深入開展二手房“帶押過戶”工作。

2021年4月以來，深圳市先后制定發(fā)布《關(guān)于抵押權(quán)登記和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等登記事項(xiàng)的補(bǔ)充規(guī)范（試行）》《深圳市推廣二手房“帶押過戶”模式的工作方案》《不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”登記申辦指引》等政策文件，明確3種“帶押過戶”服務(wù)模式、申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料、申請(qǐng)流程、辦理期限等相關(guān)事項(xiàng)。

二手房“帶押過戶”事項(xiàng)實(shí)施以來，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步規(guī)范登記材料，保證申請(qǐng)便捷，精細(xì)登記流程，保障審查時(shí)效。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年4月至2023年6月，深圳市共辦理二手房“帶押過戶”突破520單，有效發(fā)揮了二手房“帶押過戶”的制度價(jià)值。比如深圳市首單跨行“帶押過戶”，為當(dāng)事人節(jié)約“過橋貸”、擔(dān)保費(fèi)等中間成本約17萬元。

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